גן ילדים באזור מגורים א
- This topic is empty.
-
תגובות
-
גן ילדים באזור מגורים א
שלום ארז,
קודם שאלה מקדימה – האם יש הגדרה אחידה התקפה לכל המדינה לגבי התכליות/שימושים המותרים באזור מגורים א ?
בתכנית מתאר של ישוב ספציפי משנת 1975 מופיע ברשימת התכליות של אזור מגורים א, בין השאר, מופיע הסעיף (ציטוט מדוייק) – "גני ילדים, מגרשי משחקים במקומות אשר אושרו ע"י הועדה המחוזית ובתנאים מיוחדים שתקבע לצורך זה מפעם לפעם."
האם לאור סעיף זה, יש דרך לפתוח גן ילדים בבית הנמצא באזור מגורים א ? מה הדרך לעשות זאת, אם בכלל ?Re: גן ילדים באזור מגורים א
שלום, בכל תכנית מתאר מקומית ישנה הגדרה ספציפית בתקנון לשימושים המותרים בכל איזור ואיזור. יש לעיין בתכנית. ניתן לעשות זאת גם אונליין באתר מנהל מקרקעי ישראל. במידה ואין איזכור לגני ילדים ניתן לקבל אישור לשימוש חורג מהוועדה המקומית. כדאי לערוך פגישה עם מהנדס הוועדה טרם הגשת הבקשה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: גן ילדים באזור מגורים א
ייתכן שבתשריט מצויין בפירוש מיקום מיועד לגני הילדים. במקרה זה, שימוש לגן ילדים שלא בתא השטח הספציפי שיועד לכך יחשב לשימוש חורג אשר יובא לאישור הוועדה המקומית. כדאי לעיין בתשריט (מצוי גם הוא באתר מנהל מקרקעי ישראל).
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com