הוספת קרוואן לבית במשק
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הוספת קרוואן לבית במשק
אני מעוניין לשים קראוון במשק.במשק ישנו כבר בית וצימר שמוגדר כבן ממשיך. האם ניתן להצמיד את הקראוון לבית ולהגדירו כהרחבה של הבית?
Re: הוספת קרוואן לבית במשק
שלום, ניתן לעשות זאת. הקראוון לא יוגדר כ"קראוון", אלא כתוספת בניה לכל דבר (בניה קלה). זה אפשרי במידה והשטח עונה על הנתונים הבאים: 1. לבית יש ממ"ד. אם אין- צריך גם להוסיף ממ"ד לבית בעת תוספת בניה של מעל 12 מ"ר. 2. יהיה מעבר ישיר בין תוספת הבניה לבית. 3. יש אחוזי בניה מותרים לניצול.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הוספת קרוואן לבית במשק
1.אם יש מקלט ממש מעבר לכביש (אולי 100 מטר מרחק)האם זה פוטר אותי מממØד?- לא. היום אין לכך משמעות. 2.תוכל להדריך אותי מה התהליך ?- הממ"ד יתוכנן ע"י האדריכל שלך בהתאם לתקנות וישולב בבקשת היתר הבניה של התוספת. תכנון הממ"ד יעבור לאישור פיקוד העורף. 3. וכמה בערך העלויות של הוספה כזאת?- בסביבות 1200$ למ"ר כפול 12 מ"ר ברוטו = 15,000$
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הוספת קרוואן לבית במשק
א. במידה ובאותו משק, במבנה אחר, יש ממד, יאשרו לעשות תוספת ללא ממד? – בכל מבנה מגורים נפרד חייב להיות ממ"ד. ב. כמה צריך לשלם על התוספת בניה אגרות למיניהם, מיסים, תשלום למנהל (מדובר שיש עוד אחוזי בניה לא מנוצלים)? – אגרת בניה 200 עד 300 ש"ח למ"ר (לבדוק, לעיתים יש פטור) – תשלום למנהל- לא תמיד. תלוי בחוזה שנחתם. ניתן לגשת למנהל ולברר. – אין מיסים, למעט אגרת היתר זניחה (2,000 ש"ח לערך)
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com