הסכם שיתופי

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28962
    -3699
    משתתף

    הסכם שיתופי

    שלום רב,
    אנו מעוניינים לבנות בשטח של הוריי אשר רשום על שמם ולגרור את המשכנתא שלנו, אך אין זה אפשרי כיוון שהשטח אינו רשום על שמנו.
    הבנתי שניתן לעשות הסכם שיתופי במקום פרצלציה שיכול לפתור את הבעיה.
    האם זה אפשרי? איך בתבצע התהליך?
    אשמח לקבל מידע בעניין.
    תודה רבה. 
    יעל.

    #34721

    Re: הסכם שיתופי

    שלום הסכם שיתוף במקרקעין אינו הסכם מכר אלא מאפשר לשותפים במקרקעין לייחד את השימוש בחלק מסויים מהמקרקעין לכל אחד מהשותפים. טרם ביצוע הפעולה, עליכם לרכוש/לקבל חלק מהמקרקעין מההורים ולאחר מכן תוכלו לפנות לעו"ד לצרך הכנת הסכם שיתוף. בהצלחה


    בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

    #34720
    galbeker
    משתתף

    Re: הסכם שיתופי

    שלום מה המשמעויות המשפטיות של הסכם שיתוף? האם ניתן למכור את הבית ?  אנחנו בונים על קרקע של ההורים, ולכן האם נוכל למכור על שמנו את הבית בעתיד? האם צריך הסכמה של בעל הקרקע?


    #34719

    Re: הסכם שיתופי

    שלום הסכם שיתוף משמש כלי להקצאת זכויות, בזמן שאין אפשרות ליצור חלוקה ספיציפית באמצעות רישום  בטאבו.   בעלים משותפים רשאים להסכים ביניהם על הגבלות שונות, ולקבוע מהי מידת השימוש או אופן ניצול זכויות אחרות בחלקה המשותפת.  בפסיקה נקבע כי הסכם שיתוף אין בכוחו לחלק את זכות הבעלות בין השותפים  אך הוא יכול להסדיר את ההחזקה והשימוש כך, שלכל שותף תהא זכות החזקה ושימוש בלעדיים בחלק פיסי נתון.


    בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן