הקלות ואחוזי בניה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
הקלות ואחוזי בניה
שלום,
רציתי לדעת האם בבניה בבית פרטי אפשר לבנות מרפסת בקו בניין צדדי ואיזה מרחק צריך לשמור והאם צריך לבקש את זה בדרך של הקלה או לא?
שאלה נוספת היא אם המגרש שלי או 504.5 מ״ר ומותר לבנות עליו 50% משטח המגרש זאת אומרת 252.25 מ״ר ואני רוצה לבנות במקום זאת 262 מטר כלומר חריגה של 10 מ״ר האם אפשר לבקש זאת בדרך של הקלה והאם העירייה יכולה לאשר זאת או מה צריך לעשות?
תודה מראשהקלות בבניה
שלום, רציתי לדעת האם בבניה בבית פרטי אפשר לבנות מרפסת בקו בניין צדדי ואיזה מרחק צריך לשמור והאם צריך לבקש את זה בדרך של הקלה או לא?- האם מרפסת מקורה או סתם משטח? שאלה נוספת היא אם המגרש שלי או 504.5 מ״ר ומותר לבנות עליו 50% משטח המגרש זאת אומרת 252.25 מ״ר ואני רוצה לבנות במקום זאת 262 מטר כלומר חריגה של 10 מ״ר האם אפשר לבקש זאת בדרך של הקלה והאם העירייה יכולה לאשר זאת או מה צריך לעשות?- רק בשינוי תב"ע ניתן להגדיל אחוזי בניה. לא ניתן לקבל הקלה, אלא אם תכנית המתאר היא משנת 89 ומטה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
בברכה,
ארז מירב,
עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
erez@architecture.org.il
דוא"ל: erezmeirav1@gmail.comמרפסת פתוחה לא מקורה
מרפסת פתוחה לא מקורה, שיושבת על הקרקע, לא צריכה היתר בניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
בברכה,
ארז מירב,
עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
erez@architecture.org.il
דוא"ל: erezmeirav1@gmail.comבליטת מרפסת זיזית מקו בניין
בליטה של מרפסת זיזית, תלויה, מעבר לקו צידי או אחורי: 0 מ' עם זאת, ניתן לקבל הקלה של 10% בקו בניין, גם בלי קשר למרפסת הזיזית ___________________________ בליטה מעבר לקו בניין קדמי: 1.2 מ' עומק הבליטה ביחס לרוחב המדרכה: 1/3 מרוחב המדרכה (הקטן מבין השניים)
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
בברכה,
ארז מירב,
עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
erez@architecture.org.il
דוא"ל: erezmeirav1@gmail.comבליטת מרפסת זיזית מקו בניין
אם אתה רוצה הקלה זה חייב להיות עכשיו. אי אפשר לתת לך קווי בניה אחרים ללא הקלה והקלה באה תמיד עם פרסום. תתיעץ עם האדריכל שלך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
בברכה,
ארז מירב,
עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
erez@architecture.org.il
דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com