התקנת מרזב וגדר בשטח בין בתים
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » התקנת מרזב וגדר בשטח בין בתים
- הנושא הזה ריק.
-
מאתתגובות
-
15/11/2016 בשעה 18:18 #31468Tomer Shמשתתף
התקנת מרזב וגדר בשטח בין בתים
שלום,
השכן שלנו עשה לאחרונה פרגולה בחצר והתקין עליה מרזב כדי שהמים לא יחדרו לשטח שלנו.
המרזב, מסתבר, נמצא בשטח שלנו כיוון שהוא חוצה (אווירית) את הגדר המפרידה בינינו.
בנוסף, הוא החליט שבא לו גם לעשות מעין מחסן חיצוני מבטון, אך אחד הקירות של אותו מחסן יוצר גדר של כ-2 מטר גובה ו -2 מטר רוחב שנמצאת בשטח שבינינו
וכל זה מעל הגדר הקיימת בינינו שגובהה עד לא מזמן היה 1.80 מטר.
לא רק שלא בטוח שמותר לו אלא הוא גם לכלך את השטח שלנו בבטון שלא יוצא ויעלה כמובן כסף לשלם לבעל מקצוע כדי לתקן זאת.
לאחר שפנינו אליו והוא סירב לשתף פעולה, שאלותיי הן:
1. לגבי המרזב והגדר – למי עליי לפנות בכדי לגרום לסדר לחזור על כנו (כלומר לחייב אותו לפרק את המרזב והגדר)?
2. למי עליי לפנות כדי לחייב אותו על ניקוי השטח שלנו?
אשמח לעזרה.
תודה15/11/2016 בשעה 19:07 #39115ארז מירבמנהל בפורוםסכסוך בין שכנים
שלום, עליך לפנות לעו"ד העוסק בדיני מקרקעין ולהגיש בקשה לצו שיורה לו להרוס את החריגות, ו/או לשלם לך פיצוי. ע"פ החוק היתר בניה למחסן: מותרת הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, אשר מתקיימים בו התנאים הבאים: א. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד כגון: גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר מרובע ברכיב מבני מישורי; ב. שטח המחסן הוא לא יותר מ- 6 מטרים רבועים וגובהו לא יותר מ- 2.05 מטרים; אם למחסן יש גג משופע – הצד הגבוה לא יהיה יותר מ-2.4 מטרים; ג. הוא לא יחובר לתשתיות מים, ביוב וחשמל או כל תשתית אחרת; ד. אין להקים את המחסן בשטח המופיע בהיתר כמיועד לחניה, ולא במרפסת שאינה מקורה בחזית הקדמית. אלא אם כן, זה הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות. ה. יש להודיע לרשות הרישוי על הקמת מחסן בתוך 45 ימים ממועד הקמתו. כל מחסן אחר דורש היתר רגיל, ע"פ חוק.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com15/11/2016 בשעה 22:06 #39114Tomer Shמשתתףהי ארז.
הי ארז. לי זה נראה כמו מחסן אבל אני לא יודע אם זה ישמש בסופו של דבר כמחסן. מה ביכולתי לעשות בנידון ובנוגע לשאר הדברים? גם כן עורך דין ?
15/11/2016 בשעה 22:06 #39113Tomer Shמשתתףהי ארז.
הי ארז. לי זה נראה כמו מחסן אבל אני לא יודע אם זה ישמש בסופו של דבר כמחסן. מה ביכולתי לעשות בנידון ובנוגע לשאר הדברים? גם כן עורך דין ?
16/11/2016 בשעה 07:36 #39112ארז מירבמנהל בפורוםגדר בנויה בין שכנים
בוודאי. גם אם תתייחס אל זה כגדר בנויה, אסור לה לעבור את החורף 180 סנטימטר. ואסור למרזבצלבלוט לשטח שלך. מצד שני, אם זה לא כל כך מפריע, אולי שווה לוותר למען שלוות הנפש.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com16/11/2016 בשעה 11:34 #39111Tomer Shמשתתףתודה רבה על התגובה המהירה
תודה רבה על התגובה המהירה
-
מאתתגובות
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » התקנת מרזב וגדר בשטח בין בתים