חוק הפרגולות החל מ1 באוגוסט
- הנושא הזה ריק.
היי
ברשותי דירת גן, עם שטח גינה 170 מטר רבוע.
אני גר בבניים משותף בן 5 קומות.
בנוסף בגינה אצלי יש שטח מקורה פרגולה בשטח 25 מטר רבוע.
התחלתי לפני חודש וחצי לערך בהליך לקבלת היתר לפרגולה שכלל את החתמת כל השכנים (שהסתים בהצלחה) ובנוסף פניתי לאדריכל לטובת הכנת תוכניות ושרטוטים להגשה לוועדה בעירייה.
כידוע, ב1 באוגוסט 2014 אמור להיכנס לתוקף "חוק הפרגולות".
שאלות :
1. האם החל מ1 באוגוסט עדין יהיה דרוש להגיש לרשות המקומית את התוכניות שהאדריכל הכין (ואת חתימות השכנים)? או שיהיה ניתן להסתפק בבקשה בלבד ללא תוכניות שהאדריכל הכין?
2.האם כדאי לחכות ולהגיש את כל הניירת מ1 באוגוסט2014 שכן אז ייכנס לתוקף חוק הפרגולות שכן אז התהליך אמור להיות יותר חלק ומהיר? כלומר אם אגיש את הניירות לוועדה הקרובה שמתכנסת עוד 3 ימים אז ייתכן שידונו בבקשה שלי לפי עולם מושגים טרם "חוק הפרגולות"?
3.האם בטוח שהחוק אכן ייכנס לתוקף ב1 באוגוסט (כלומר יש החלטת ממשלה בנושא)?
4.דבר נוסף, מכניסת חוק הפרגולות לתוקף , לפי מיטב הבנתי כל בקשה תהיה חייבת להיות מאושרת תוך 45 יום.
האם במהלך 45 יום אלו יכול לבוא פקח מטעם הרשות המקומית לבדיקה?
תודה ענקית.
יניב
-
תגובות
-
Re: חוק הפרגולות החל מ1 באוגוסט
שלום, כדאי להמתין לאוגוסט. לחוק (שאושר סופית) יהיו מספר נושאים עיקריים: הענקת סמכויות נרחבות יותר לוועדות המקומיות ברשויות שהוסמכו לכך, שינוי ההגדרות לגבי הצורך בהיתר בנייה לשימושים שונים, הקמת מכוני רישוי ובקרה ופרק המתייחס לדיור בהישג יד. כמו כן, (החל מאוגוסט 2014) יבוטל הצורך בקבלת היתר בנייה להקמת מחסן, פרגולה, סגירות חורף, גגונים וכד' על פי פרמטרים שיקבעו. ייקבע הליך רישוי מקוצר להקמת ממ"ד ותוספות שונות אחרות בהיקף קטן שיקבע כי אם לא יקבל מגיש הבקשה אישור תוך 45 יום, ההיתר יאושר. כמו כן, הוועדות המקומיות יוכלו להוסיף אחוזי בנייה לתוכניות (לא ברור כמה), בלי לערב את הועדות המחוזיות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com