אני מעוניין להשתתף במכרז של מקרקעי ישראל, השטח שמוצע במכרז 504 מ"ר וזכויות הבנייה לפי התב"ע 30% לתכסית 60% אחוזי בנייה מרביים ל 2 קומות, ואפשרות לבנות 2 יח'. ברצוני לבנות דו משפחתי, לחלק את הקרקע ולמכור את 2 היח' בנפרד. מכיוון שזהו מכרז אני לא יכול להעריך את עלות הקרקע, לפי הערכות של מתווכים באזור ניתן יהיה למכור כל יח' בסכום של 3.2 מיליון ¤, כלומר סה"כ הכנסות 6.4 מיליון ¤. איני מחזיק בנכסים כלל, ולא רכשתי/מכרתי נכסים עד היום , אשמח לקבל עזרה בחישוב המיסים שיש לשלם על הקרקע ועל הבנייה :
מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומס מכירה