חישוב שטח מדרגות ומחסן תחת המדרגות
- הנושא הזה ריק.
שלום רב
חישוב שטח מדרגות בבית פרטי המחברות בין קומת קרקע לקומה א'.
בקומת הקרקע תחת מדרגות מתוכנן מחסן.
החשבתי את שטח המדרגות בקומת קרקע כשטח עיקרי והפחתתי את שטחן בקומה א'.
בקומת קרקע הפחתתי משטח המדרגות (מהשטח עיקרי) את שטח המחסן כשטח שרות.
על פי חוק התכנון והבניה : "מדידת השטח הכולל המותר לבניה… תיעשה על פי חישוב השטח הכלול בהקפו של חתך אופקי בגובה 1.20 מטרים מעל הרצפה…"
האם לפיכך אני יכולה לחשב את המחסן כשטח שרות
או שעלי בכל מקרה להכליל את שטח המדרגות באופן מלא פעם אחת?
בתודה
תמר
-
תגובות
-
חישוב שטח מדרגות ומחסן תחת המדרגות
שלום, במקרה הספציפי הזה, אין מניעה ששטח המחסן יחושב כשטח שירות, אולם כל השטח שמתחת ל-180 ס"מ ונמצא מתחת למדרגות יחושב כשטח עיקרי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com