חניית נכים
- This topic is empty.
-
תגובות
-
חניית נכים
שלום רב
רכשנו פנטהאוז בבניין חדש מקבלן, במעמד החתימה על החוזה הקבלן הצמיד לנו 2 חניות לא מקורות (לשני
רכבים שעומדים אחד אחרי השני).
בתוכנית ראינו חניה רחבה במיוחד ומקורה ,כאשר ביקשנו ממנו לבצע החלפה הוא טען שזה בלתי אפשרי מאחר ומדובר בחניית נכים (אכן בשרטוט סומן סימון של כיסא גלגלים).
כעת חודשיים לפני כניסה לבניין התברר שהוא נתן את החנייה הזו לאחד מן השכנים שאינו נכה.
1. האם זה חוקי ?
2. במידה וזה אינו חוקי ,כיצד ניתן לפעול בכדי לשנות את פני הדברים ?
3. במעמד חתימת החוזה הקבלן טען שעל פי החוק לפנטהאוז מגיעות 2 חניות ,האם להעמיד רכב אחרי רכב
,אכן נחשב 2 חניות ?Re: חניית נכים
שלום, ע"פ החוק אין מניעה בתכנון שתי חניות האחת אחרי השניה, כשמדובר בחניות שמוצמדות לאותה דירה. מה שנקבע במעמד הרכישה- זה מה שיקבל תוקף. גם אם בצעמד הרכישה הוא תירץ סיבות אלו ואחרות (נכים). זכותכם הייתה לא לרכוש את הנכס.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: חניית נכים
אם בתכנית מדובר בחניה לאורחי הבניין, נכים, הרי שאינו יכול למכור אותה. אם מדובר בחניה פריטת שהובטחה לדייר נכה, הרי שהוא יכול למכור אותה. אם הדבר אינו ברור בתשריט עליו חתמתם, יש לגשת לוועדה המקומית לתכנון ובניה ולבקש לבדוק את העניין שם, בהתאם לנספח התחבורה הקיים בתיק הבניין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com