כיצד ניתן לבדוק חריגות בדירת גג ללא גרמושקה ?
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
כיצד ניתן לבדוק חריגות בדירת גג ללא גרמושקה ?
אני מעוניינת לרכוש דירת גג , אולם בבדיקה בעיריה קיים היתר ללא הגרמושקה .
המוכר ציין כי הוא הוסיף חדר בגג , ובנוסף נודע לי כי חלוקת הדירות בבניין הינה שלא לפי ההיתר .
שאלות:
1.האם הדבר ניתן לפיתרון לגבי זה שהבניין קיים 19 שנה והחלןקה אינה לפי ההיתר ?
2. כאשר אין גרמושקה בעיריה איך אפשר להוציא עותק ממנה ? איך ניתן לדעת אילו חריגות יש בבנין?
3. מה תפקידה של העיריה בכל הסיפור וכיצד ניצן להכשיר את הדירה ?חריגות בדירת גג ללא גרמושקה
שאלה מצויינת. למען האמת טרם ניתקלתי במקרה כזה. אני מניח שהפתרון צריך להינתן ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובניה, בעיריה. הם צריכים לחקור לאן נעלם ההיתר, כיצד ניתן להחליפו והאם הבניין כפי שהוא עומד בדרישות התב"ע. בקשו מעורך הדין שלכם שיפנה לקבל חוות דעת מהיועץ המשפטי של הוועדה כיצד עליכם לנהוג אם ברצונכם לוודא שהדירה כשרה. אגב, רוב הסיכוי שקיימות תכניות העבודה המקוריות אצל הקבלן/ האדריכל שבנו ותיכננו את המבנה. אני מניח שהיועץ המשפטי של העיריה ינסה להשיגן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com