מהו הרוחב מינימאלי של דרך מעבר בתוך חלקה משותפת?
- This topic is empty.
-
תגובות
-
מהו הרוחב מינימאלי של דרך מעבר בתוך חלקה משותפת?
מתנהל ויכוח ביני לבין שותפי בחלקה, לעניין הרוחב המינימאלי של דרך המעבר המאפשרת לו גישה לבניין אשר בבעלותו בסוף החלקה!
האם דרך מעבר ברוחב 3 מטר במקום הצר ביותר אינה מהווה דרך מעבר חוקית?
האם יש הוראת חוק כלשהי אשר דורשת יותר מ- 3 מטר לצורך מעבר רכב פרטי והגעה לחניה בסוף החלקה?
יודגש, שבמידת הצורך ועל מנת להעביר כלים גדולים יותר, ניתן לפנות רכבים חונים בצידי הדרך ואז תעמוד לצורך זה דרך מעבר ברוחב כ- 6 מטר.רוחב מינימאלי של דרך מעבר בתוך חלקה משותפת
שלום, טרם קבלת היתר הבניה היה על הוועדה המקומית לדרוש מהאדריכל תוכנית בינוי מפורטת לשטח בה אמור היה להיות מצויין רוחב דרך הגישה במדוייק. על התכנית חותמים שני השכנים. במידה וזה לא נעשה, התרשלה הוועדה בעבודתה. בכל מקרה, בהיתרי הבניה אמור היה האדריכל לקבוע רוחב. אם גם זה לא נעשה- מה הפלא שיהיו מריבות? נהוג שהרוחב בין 3-4 מ'.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: רוחב מינימאלי של דרך מעבר בתוך חלקה משותפת
אין קביעה בחוק לגבי העניין, משום שלעיתים זכות המעבר אינה כוללת רכב (אשר חונה בחזית). במידה ורכב עובר, לעניות דעתי- ולא כקביעה בחוק- רוחב מינימלי יהיה 250 ס"מ, בהתאמה לרוחב מינימלי של חניה. נהוג עם זאת לאפשר מעבר בטוח להולכי רגל לצד הרכב, אם הוא עובר, ולכן אני נוהג לתכנן 300-350 ס"מ רוחב.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com