Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

סגירת מרפסת תל אביבית

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32486
    אודי שו
    משתתף

    סגירת מרפסת תל אביבית

    שלום. לאחרונה רכשתי דירה תל אביבית משנות ה 50. הדירה כוללת מרפסת בולטת מקורה חזיתית ועורפית. בתכנית המקורית שטחי המרפסות אינן עיקריות אך הן מכוסות בתריסי אסבסט שעדיין קיימים. 
    האם מותר לי לבצע החלפה של תריסי האסבסט לתריסים חדשים ללא היתר? או לזכוכית?
    האם מותר לי להשתמש בשטח המרפסת המקורה כחדר שינה?
      האם מותר לי לקרות את צידי המרפסת בגבס ללא היתר?
    האם זה מורכב לבקש היתר ומה הסיכוי לקבל אותו בטח לאור העובדה כי כל תל אביב סגרה מרפסות אלו 
    קיים בתיק הבניין דוח משנת 1960 המאשר כי נעשה שימוש כבר אז בשטח המרפסת כשטח עיקרי  
    תודה
     
     
     

    #41053
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    סגירת מרפסת

    שלום, התופעה ידועה: בהיתר זה שטח שירות, אבל בפועל אנשים סוגרים והופכים לשטח עיקרי. העיריות ברובן מתעלמות מזה אם קיימת תקרה ואם מדובר במצב קיים. המפתח הוא לא הפקח, אלא השכנים שמחייבים את הפקח להגיש דו"ח. לכן, הכי נכון יהיה לבדוק ישירות מול מחלקת ההנדסה אם יש בעיה עם החלפת התריסים. גם אם אין בעיה- הפיכת החדר לח' שינה הופכת את זה לשטח עיקרי. סגירה עם צמנט בורד (אמרת גבס)? זה כבר בטוח מצריך היתר כי יש פה שינוי חזית. האם זה מורכב לבקש היתר? תלוי אם נותרו שטחים עיקריים לניצול במגרש. אפשר לבדוק זאת במח' ההנדסה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן