סגירת מרפסת
- This topic is empty.
-
תגובות
-
סגירת מרפסת
שלום. אני גר בבית משותף בתל אביב, ומעוניין לסגור מרפסת בחלונות אלומיניום (ללא בלוקים), כדי להגדיל את שטח הסלון. אני גר בקומה ראשונה מתוך ארבע, כשכל הדיירים מעל כבר סגרו את המרפסות שלהם בתריסים. ולמעשה קיימת תקרה למרפסת שהיא הרצפה של המרפסת של השכן מעליי. השאלות שאני מבקש עזרתכם:
א. האם העבודה שאני מעוניין לבצע היא תחת הגדרת עבודה מצומצמת ?
ב. האם נדרש לקבל הסכמה ולהחתים את דיירי הבניין על הבקשה ?
ג. אילו מסמכים נדרשים להגיש לעירייה ?
ד. האם נדרש לשכור אדריכל ומהנדס לטובת הכנת הבקשה ?
תודה רבה ,
יואל רקפתRe: סגירת מרפסת
שלום, להלן: א. האם העבודה שאני מעוניין לבצע היא תחת הגדרת עבודה מצומצמת ? יש לבדוק את ההיתר הקיים. אם המרפסת נחשבת כשטח עיקרי אז כן. אם היא שטח שירות אז יש לבצע הליך מלא. ב. האם נדרש לקבל הסכמה ולהחתים את דיירי הבניין על הבקשה ? כן. אם לא חותמים לך אתה יכול להפעיל את תקנה 2 א'. תתיעץ עם אדריכל/ עו"ד איך לבצע זאת. ג. אילו מסמכים נדרשים להגיש לעירייה ? הוכחת בעלות. בנוסף יש להכין בקשה להיתר. ייתכן שתוכל לקבל פטור ממפת מדידה עדכנית. ד. האם נדרש לשכור אדריכל ומהנדס לטובת הכנת הבקשה ? ייתכן שתוכל להימנע ממהנדס. אדריכל- כמובן. אם מדובר בעבודה מצומצמת אתה יכול לנסות לבד ע"פ חוק, אבל זה לא קל כמו שזה נראה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com