פיתוח ע"י בעלי המגרשים ו"היטל על"
- הנושא הזה ריק.
יעקב שלום רב!
להורי היה שטח חקלאי פרטי באזור שהפך לבניה.
מתוך המגרשים שנועדו להורי, חצי נמכרו ובכסף הנ"ל שולם מס שבח והיטל השבחה וכן דמי פיתוח המגרשים שבוצע במרוכז עבור כל בעלי הקרקעות.
לאחרונה צץ מושג חדש ע"י הגורם שמרכז את ניהול הפרוייקט והוא "היטל-על".
מבירור שערכתי ברשות המקומית, הם לא מכירים מושג מסוג זה. ברצוני לדעת אם אתה מכיר את המושג ואת משמעותו. כמו כן, האם בפרוייקט מסוג זה שמבצע את הפיתוח באופן עצמאי, יכול לצוץ תשלום פיתוח לרשות המקומית?
תודה מראש,
אורי
-
תגובות
-
פיתוח מגרש: היטל "על"
אורי שלום הכלל הבסיסי הוא ש"אין מס בלא חוק". לכן, עליך לבקש מהגורם שדורש ממך את התשלום אסמכתאות חוקיות לבסיס החיוב לרבות אופן חישוב ההיטל. יתכן, שמדובר באגרות והיטלים שיש להם בסיס חוקי אך, הקבלן המבצע קורא להם בשמות אחרים מאלו שנקבעו בחוק העזר. בהצלחה.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין