Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

פתיחת גבול בין שתי תוכניות מתאר

  • הנושא הזה ריק.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #31908

    פתיחת גבול בין שתי תוכניות מתאר

    האם ניתן לשנות גבול בין שתי תוכניות מתאר שונות ?

    #39948
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    שינוי גבול תכנית מתאר

    שלום, ככלל, בכל תכנית מתאר חדשה ניתן להרחיב את "הקו הכחול" ע"ח תכניות אחרות. הרי ישובים מתפתחים כל הזמן ע"ח תכניות מתאר ישנות של חקלאות למשל. כמובן שזה תלוי באישור מהנדסי הועדות (המקומית והמחוזית) ולכן יש צורך בתיאום מראש.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #39947

    המשך

    ברשותך אפרט יותר קיימת תוכנית מתאר לבתים משותפים. בצמוד קיימת תוכנית מתאר אחרת לוילות. קיים קו כחול בין שתי תוכניות המתאר. במצב הנוכחי ישנה גדר מפרידה בין שני האיזורים. בעל מגרש הוילה רוצה למקסם את השטח שלו על ידי חלוקת המגרש לשתי יחידות דיור בכך שהגדר הנוכחית תהפך מעורף לחזית עם פתחים בגדר. בפועל הקו הכחול כבר לא יהייה גבול ויחידת הדיור הצמודה למעשה מצורפת לאיזור הבתים המשותפים. האם בסמכות הועדה המקומית לאשר היתר בנייה שכזה ?


    #39946

    המשך

    האם קו כחול בין שתי תוכניות מתאר הינו גם גבול פיזי עם גדר שאסור לפרוץ אותו ? האם ועדה מקומית בסמכותה לפרוץ גדר כזאת ? תודה


    #39945
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    שינוי יעוד- ועדה מקומית

    להערכתי אין מדובר בכלל בשינוי יעוד, היות והיעודים נשארים כמו שהם, אלא רק בשינוי לתכנית בינוי. זה אכן בסמכות מקומית. ממליץ מאוד לבצע תיאום מול מהנדס הועדה המקומית- שם יכוונו אותך באופן מדוייק ויתנו/ או לא יתנו רוח גבית. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן