[אורי כהן]

קיר תמך בין מגרש לשצפ

שלום לכולם .
ברשותי מגרש לבניה עצמית של כחצי דונם הגובל בשצפ הגבוה ממני.
לאחרונה נבנה קיר כובד ע"י משרד השיכון . במדידה שביצעתי לצורך ההיתר "גיליתי" שקו הקיר הפנימי נמצא 70 סמ בתוך המגרש שלי.. 
האם מישהו יודע מה החוק אומר במקרה כזה? האם הקיר לא צריך להיות חצי חצי? האם הדין שונה כאשר זה קיר כובד? אם כן האם מתייחסים לרוחב הקיר העליון או לבסיס? ואם כן האם יש לי עילה וסיכוי לתבוע במקרה הזה?

[ארז מירב]

קיר תומך נכנס לתוך מגרש

שלום, בעיקרון, הקיר התומך היה צריך להיות בדיוק על קו המגרש, 10 ס"מ לכל כיוון. ביצוע של קיר תומך מעל 1 מ' מחייב היתר בניה. גש לועדה המקומית ובקש לראות את ההיתר והיכן מסומן הקיר. אם בוצע ללא היתר- עילה לצו הריסה. אם בוצע בהיתר, אך בסטייה, יש לפנות לועדה המקומית לבקשת צו הריסה. אם אין צורך בהיתר, פנה למשרד השיכון ולבקש הסברים. במידה והמצב יונצח כך מסיבה כלשהי-  ישנה אפשרות לתבוע (להצטייד בחוו"ד שמאי להפסד קרקע).

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות