שינוים בבניה קימת עקב בנית שכנים .
- This topic is empty.
-
תגובות
-
שינוים בבניה קימת עקב בנית שכנים .
שלום ,
יש לי שכנים מבוגרים שגרים בקומה ראשונה בבינין דו משפחתי ,דירים חדשים בקומת קרקע הגישו בקשה לתוספת בניה . השכנים התנגדו לבניה אך לא ניצלו את זכותם בועדת שכנים . ניסיון הדברות עם השכנים שבונים לא עלה יפה .
כיום התחילה הבניה לפי אישורי הועדה , וכרגע התברר שבבניה יש הוראה לשנות את המדרגות לקומה הראשונה (המדרגות נבנו לפני 35 שנים באישור הועדה) .האם יש אפשרות לועדה לאשר דבר כזה ?
שאלה נוספת היא ,חלק מהבניה החדשה יהיה שימוש ביסודות , עמודים ותקרה של הקומה הראשונה , מתי צריך לבצע את החשבון ולקבל תשלום ?
האם עכשיו לאחר קבלת האשורים ותחילת העבודה יש אפשרות לעשות שינוים או לעצור את הבניה ?
תודה
Re: שינוים בבניה קימת עקב בנית שכנים .
שלום, אם אתה שכן הייתה לך זכות להתנגד לפני קבלת ההיתר. כרגע המצב הוא שאתה יכול להגיש צו מניעה בבית משפט אך קח בחשבון הפקדה ותשלום של ערבות כספית למקרה שתגרום נזק בתביעת שוא. לגבי התשלום- יש להביא שמאי מוסכם ע"מ שיעריך את הסכום שעל השכן לשלם תמורת השימוש בעמודים ובתקרה. אם השכן מסרב, ניתן לתבוע את הסכום בבית משפט.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com