שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים

  • This topic is empty.
מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32943
    Avi
    משתתף

    שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים

    שלום רב
    ברשותי חנות שיושבת על חלקה קטנה
    בנוסף לחנות שלי יש חנות נוספת..
    אחרי התייעצות בעיריה יש אפשרות לשינוי תבע נקודתית לשינוי קווי בניין והגדלת זכויות בנייה
    בעל החנות הנוספת לא מעוניין לעשות ביחד איתי שינוי תבע גם כשאני מוכן לשלם את כל ההוצאות מהכיס שלי ללא שום הוצאה מצידו.. נשמע לא הגיוני אולי מכיוון שזה משביח לו מאוד את הנכס אבל זה המצב … טוב לו מה שיש כרגע
    האם הוא חייב להיות חתום איתי בבקשה לשינוי בתבע מכיוון שהוא חולק איתי חלקה ?
    בנסח טאבו החנות של השכן 25 מטר
    החנות שלי 23 מטר ויש לי הצמדות של
    גג 55 מטר
    גינה 70 מטר
    40 מטר שטח משותף לשנינו
    סהכ כל החלקה 199 מטר
    האם זה משנה משהו ? נותן לי יתרון בגלל נתח גדול יותר בחלקה ?

    #41803
    Avi
    משתתף

    מאוד אשמח להתייחסות בבקשה

    מאוד אשמח להתייחסות בבקשה


    #41802
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים

    שלום, האם הוא חייב להיות חתום איתי בבקשה לשינוי בתבע מכיוון שהוא חולק איתי חלקה ?- כל בעלי הקרקע צ"ל חתומים. בנסח טאבו החנות של השכן 25 מטר החנות שלי 23 מטר ויש לי הצמדות של גג 55 מטר גינה 70 מטר 40 מטר שטח משותף לשנינו סהכ כל החלקה 199 מטר האם זה משנה משהו ? נותן לי יתרון בגלל נתח גדול יותר בחלקה ? – לא ממליץ להתייעץ עם עו"ד- ייתכן שהפתרון הוא ע"י תשריט חלוקה בהסכמה- בו המגרש מפוצל ל-2 ואתה מגיש רק על המגרש שלך. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן