[לירון דימניק]

תוכנית שינויים + עלויות

שלום, 
בשעה טובה קיבלנו  אישור הייתר בניה לבית פרטי  הכולל מרתף, 2 קומות וחדר בגג. 
לאחר קבלת הצעות מחיר מקבלנים החלטנו לבנות ללא המרתף ולשנות מדרגות (להוריד מדרגה מקומה 0 ולהוסיפה בקומה 1). 
לאחר בירור עם מחלקת הנדסה בעיר הבנתי כי אפשר להגיש תוכנית שינויים ובמקביל לעבוד בשטח. האדריכלית אומרת שזו הגשת היתר חדשה, שהיא צריכה להכין גרמושקה חדשה ושרטוטים  וכו' (הכל מחדש) ולכן גם מחייבת אותנו בעלויות בהתאם.
השאלה היא האם זו תוכנית שינויים או בקשה חדשה להיתר?
כמה נהוג לשלם לאדריכלית עבור תוכנית שינויים?
תודה רבה
 

[ארז מירב]

תשלום עבור תכנית שינויים

שלום, אכן מבחינת הועדה מדובר בתכנית שינויים. עם זאת, מבחינת האדריכלית מדובר בעריכה מחדש של בקשת ההיתר, כולל שינויים כמעט בכל שרטוט אפשרי ובחישובי השטחים, ככה שמבחינתה זה המון שעות עבודה. אני מעריך את שעות עבודתה ב 40 אחוז מהסכום המקורי בחוזה שהוקדש לתשלום עבור הגשת היתר הבניה (לא מדובר על התשלום הכולל לאדריכלית כמובן), אולם כמובן שיש לבדוק היטב בכל מקרה את המצב לאשורו.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות