Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

תוספת בנייה, אדמת מינהל

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29314
    maya
    משתתף

    תוספת בנייה, אדמת מינהל

    שלום
    אני ושותף מעוניינים לקנות בית על  שטח כ- 1400 מ"ר (אדמת מינהל) כאשר שותפי רוצה את הבית ואנחנו מעוניינים לבנות מאחורה כ- 160 מ"ר, חלוקת השטח עדיין לא קיימת (אין הסכם שיתוף או פרצלציה) והחוזה של הבית הנ"ל הוא מהוון ושולם למינהל עד 2046
    ברצוני לדעת האם ישנם סכומים נוספים שנצטרך לשלם למינהל עבור בניית יחידה נוספת.
    תודה

    #35285

    Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

    שלום בשלב ראשון ודאו כי ישנן זכויות בנייה נוספות. את הבדיקה עורכים במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה. בשלב שני, בקשו את חוזה החכירה ובדקו מהי קיבולת הבניה הקיימת. מס' יח"ד ושטח מותר. במידה שקיבולת הבניה הינה להקמת יח"ד אחת בלבד, ובהנחה שניתן להקים יח"ד נוספת,  יהיה עליכם לשלם לממ"י דמי היתר בגין ניצול יתרת הזכויות. בהצלחה 


    בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

    #35284
    maya
    משתתף

    Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

    שלום יעקב באיזה סכום מדובר באחוזים? תודה מאיה


    #35283
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

    שלום, יש לעיין בחוזה החכירה הספציפי, ע"מ לדעת באם קיימות הגבלות ותנאים לאחוזי הבניה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן