[עדן פורן]

תקן חניה במכפיל

בקיצור: בחניון התת קרקעי בבניין החנייה שהוצמדה לנו (עליונה במכפיל) נמוכה – 162 ס"מ בין הרצפה לבין התקרה כאשר המכפיל בשיא גובה.
באילוסטרציה:
C2 = 162 ס"מ
 
ובפירוט נוסף:
רכשתי דירה במסגרת תמ"א 2. בחוזה הובטחה חניה במידות הנ"ל (בס"מ):
רוחב 190
אורך 475
גובה 150
לא ייחסנו לכך חשיבות במעמד הרכישה (טעות שלי ושל העו"ד שלי, כמובן, וגם שלי – דירה ראשונה וכו'..) כיוון שהנחנו כי נקבל "חניה סטנדרטית", אך משבאנו לרכוש רכב חדש (ג'יפון בגובה 165 ס"מ) הבנו כי נפלה בידינו טעות.
כל החניות בבניין (מלבד שלנו) גבוהות בהרבה, חניות תחתיות במכפילים 175 ס"מ וחניות עליונות במכפילים 180 ס"מ. החנייה אשר הוצמדה לנו נמצאת בין קומה -1 ולקומה -2 מה שיוצר הפרשי גובה ביחס לחניות האחרות, ואנו היחידים ש"נדפקנו" כתוצאה מכך. נוסף על כך, על דף הבטיחות שממוקם ליד המכפיל, מצויין כי הגובה המקסימלי לרכב העליון הוא 170 ס"מ – אם הייתי מעלה רכב בגובה כזה על המכפיל הוא היה נמחץ – אך זהו כשל של ספק המכפיל ולא הקבלן.
בנוסף מובהק כי הקבלן "ידע" שהחנייה בעייתית (ולא ראה לנכון לעדכן אותנו בשום צורה..) – מערכות הספרינקלרים שמעל המכפיל יוצרית מעין אות ח' כדי לאפשר לרכב להכנס בצורה מיטבית, ובנוסף ישנה חריצה בתקרה בעובי 2-3 ס"מ מעל המכפיל, דברים שלא קיימים בחניות האחרות.
 
האם החניה שסופקה לי חוקית? מספרים ד' וה' של משרד התחבורה נראה שלא, אבל מנגד נראה גם שכמעט אף חניה במכפיל בחניון תת קרקעי בבניין מגורים כלשהו בארץ לא עומדת בתנאים המפורטים שם. מה היית מייעץ לי לעשות?

[ארז מירב]

מידות מינימליות חניה במכפיל חניה

שלום, ע"פ פרק ה' לתקנות, המידות של תא החניה (סעיף 7.4) במכפיל יהיו כאלו שיוכלו לשרת את המידות של "רכב התכנון" בפרק ד'. (סעיף 2.2). מידת הגובה שם הוא 200 ס"מ, כך שלכאורה המכפיל אינו לפי תקן. יש להתייעץ עם יועץ תחבורה ולקבל חוו"ד בכתב לפני תביעה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות