הוספת ממ"ד
- הנושא הזה ריק.
אנו 3 בניינים בכל בית 3 דירות נחשבים כבית משותף.
אחד הדיירים מגיש בקשה לבניית ממ"ד שיוקם על השטח המשותף של הבית המשותף.
בבניין בו אני מתגורר אין שום אפשרות להקים ממ"ד חיצוני .
הקמת ממ"ד על השטח המשותף מהווה גזלה של שטח השייך לעוד 8 דיירים כמו כן יכולות להתהוות בעיות של ניקוז מי הגשמים כתוצאה מהקמת הממ"ד כפי שהוא מתוכנן. בעבר היתה לטענת הדייר שמקים את הממ"ד חדירת מי גשמים לדירתו. כמו כן הקמת הממ"ד עלולה לפגוע בשווי הכספי של שאר הדירות.
האם יש סיבות טובות ונוספות על מנת למנוע את הפגיעה בערכן של שאר הדירות כתוצאה מהקמת הממ"ד.
מהוא ההליך שעל בונה הממ"ד לעשות על מנת לקבל את ההיתר לבנית הממ"ד.?
אנו מתגוררים בחיפה.
-
תגובות
-
Re: הוספת ממ"ד
שלום, ככלל, הוועדה המקומית גמישה הרבה יותר בתקנות לגבי בניית ממ"דים, היות והם נחשבים כנחוצים. הדבר אמור לגבי חתימות שכנים, קווי בניין, אסתטיקה וכד'. על השכן שלך להגיש בקשה רשמית להיתר ולהודיע לך על הבניה, תוך מתן אפשרות להתנגד. התנגדות, אשר תכלול את כל טענותיך המובאות לעי"ל תוגש במכתב לוועדה מקומית, וביכולתך לערער גם למחוזית. במידה והבנייה תגרום לחדירת מים- ניתן לתבוע אישית את השכן.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com