היתר בניה
- הנושא הזה ריק.
אני מיואשת ואשמח אם תוכל לעזור, אני גרה בבניין משותף בן 5 קומות כשבכל קומה 3 דיירים. בקומה לובי גדול ואני (שהדירה שלי ממוקמת כעורף בקצה המסדרון) מעוניינת לספח אלי חלק מהלובי הקומתי שאינו מנוצל.
איך אני מחשבת את זכויות הבניה? אם בכלל יש לי אפשרות לקבלת היתר?
הייתי בעירייה וצילמתי אלי את המסמכים הרלוונטיים ואין לי מושג איך מתקדמים מכאן.
אני יותר מאודה לך לעזרתך,
זהבה
-
תגובות
-
Re: היתר בניה
שלום, ראשית, יש לגשת לוועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל ולבקש שיבדקו עבורך אם נותרו אחוזי בניה במגרש. לאחר מכן, יש לקבל הסכמה עקרונית מ- 75 אחוז מהדייריים. לאחר מכן ניתן להגיש בקשה להיתר בניה. ממליץ לשכור אדריכל שילווה בתהליך, ולשלם לו רק ע"פ התקדמות התהליך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר בניה
בנוסף, מומלץ לפנות ללשכת רישום המקרקעין ולבקש את תקליטור הבית המשותף.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין