היתר בנייה
- הנושא הזה ריק.
לפני מס' חודשים רכשתי שטח של 380 מר. העסקה נעשתה בהסכם שיתוף עם זוג שרכש שטח של 500 מר (חלקה אחת). לפני הרכישה ישבנו במשרד התב"ע בעיריה ונאמר לנו שמהזג שרכש את השטח יפקיעו בעתיד כ-200 מ' לצורך סלילת כביש.אנו אמורים להתחיל לבנות ונאמר לנו שמכיוון שאין סלילת כביש בעתיד הקרוב הזוג שרכש את 500 המ' יצטרך לעבור לחלקה שלו דרך החלקה שלנו ( כי לנו יש כביש). המשמעות שעלינו לוותר על 3 מ' רוחב לאורך כל החלקה שלנו לטובת שביל הגישה לשטח של בני הזוג. המשמעות מבחינתנו שהחלון של המטבח שלי יהיה מול חומה, שאצטרך להזיז את המחסן ולא תהיה לי חניה. האם מותר להם לעשות זאת ? הרי בדקתי מראש מול התב"ע ורכשתי שטח בגודל מסויים שלא דובר על שום הפקעה לגביו.
-
תגובות
-
Re: היתר בנייה/ זכות מעבר
שלום, מדובר בשאלה משפטית ויש להתייעץ עם עו"ד. עם זאת, על פניו נראה כי כל עוד לא בוצע הכביש השני בפועל, על הוועדה המקומית לדאוג לאפשרות כניסה למגרש השכנים. המינוח הוא "זכות מעבר". רצוי להתנות הסכמתכם בחתימה של השכנים על מסמך משפטי בו זכות המעבר מתבטלת ברגע שנסלל כביש גישה עוקף למגרשם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com