הסבר להצעת מחיר מאדריכל
- הנושא הזה ריק.
שלום.
לראשונה בחיי אנו נזקקים לשירותי אדריכל,
מדובר על הוספת קומה של 100 מ"ר מעל למבנה קיים
ומעליה עוד יחידת דיור בגודל 50 מ"ר.
אחרי הפגישה עם האדריכל שבהחלט השאיר רושם טוב, קיבלנו ממנו הצעת מחיר .
הבעיה היא שמכיוון שאנו חדשים בתחום,לא ברור לי האם ההצעה כוללת את כל ההליכים אותם נעבור או שהיא אינה מפורטת דייה,והאם המחירים ולוח התשלומים הוגנים ותואמים את המקובל?
ההצעה היא כדלהלן
7000 שקל עבור תכנון אדריכלי של 3 דירות (סטנדרט זהה) הכולל תכנית עבודה לקבלן, תכנית בניה,ריהוט,אינסטלציה וחשמל.
9000 שקל עבור גרמושקה להוצאת היתר בניה (תוכניות קונסטרוקציה לקבלן מהמהנדס,במחיר נפרד)
אופן התשלום:
מקדמה- 8500 שקל
בהגשת תוכניות לעיריה-5000
בהגשת תוכניות לבניה -1500
קבלת היתר-1000
סה"כ=16000
4000- ליווי ופיקוח על העבודה
700 – כתב כמויות
1000 – בחירת חומרים לעיצוב סטנדרט משודרג.
אשמח אם מישהו יסכים לשמש לי כמורה נבוכים ולנתח את ההצעה,,,,
בתודה,
ריקי
-
תגובות
-
Re: הסבר להצעת מחיר מאדריכל
שלום, ראשית אפנה אותך למאמר : התקשרות עם אדריכל. שנית, מומלץ להתייעץ עם עו"ד טרם חתימה על כל חוזה שהוא. עם זאת, אנסה לתת לך כמה עצות: ראשית, המחיר הסופי נראה סביר ביותר. כדאי שהמקדמה לא תהיה יותר מ 20% 40% נוספים עם הגשת בקשה להיתר 30% עם הגשת תכניות עבודה 10% עם קבלת אישור איכלוס רצוי לבדוק תיק עבודות של האדריכל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com