חישוב שטח בעליית גג
- הנושא הזה ריק.
בבעלותי בית דו משפחתי חד קומתי.
לאחרונה הגשתי תוכניות הרחבה לבית הכוללות הגבהת גג הרעפים וניצול שטח עליית הגג למגורים.
בהסתמך על גובה תקרה של 1.80 ומעלה לחישוב, התקבל חלל מגורים בשטח של כ-30 מ"ר.
תשובת הוועדה לבקשתי הייתה שמכיוון שתב"ע מאשרת באזורי שתי קומות – יחושב שטח עליית הגג (שמהווה את הקומה השנייה לכאורה) מגובה תקרה של 1.20.
תיקון זה מגדיל את השטח הבנוי מעבר לאחוזי הבנייה המותרים לי.
האם יש צדק בדברי הוועדה?
האם יש טעם לערער על הקביעה?
-
תגובות
-
Re: חישוב שטח בעליית גג
שלום, ניתן לערער. יש להתייעץ עם עו"ד ולהגיש ערר היות ולא יכול להיות ששטח בגובה של פחות מ-180 ס"מ יחשב כשטח עיקרי בעליית גג. ראה: חישוב שטחים
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com