חניה בבניין דירות
- הנושא הזה ריק.
שלום בימים האחרונים נכנסתי לבית בבית דירות, בניה חדשה מקבלן.
החניות שהוצמדו לדירה הם האחרונות בשורה צמודות לקיר לאורכן אחת מול השניה כשמעבר הרכבים בינייהם. מידות החנייות רוחב הימנית 253סמ והשמאלית 267סמ
אורך הימנית 440+59סמ והשמלית 500סמ המרחק בינייהם 525סמ
כשהחניון מלא אין לי אפשרות לפנות לתוך החניות, הקבלן אומר שהחניות נבנו על פי התקן ובכל זאת לא אני ולא אף אחד שניסה הצליחו להכנס. חשוב לי לציין שכדי להכנס לחניה יש צורך לפנות אליהן ובגלל הצמידות לקיר אי אפשר להשלים את הפניה .כמו כן, משום שהן ממוקמות בקצה גם אי אפשר להמשיך עוד קצת ולחנות ברוורס, ברור לי שמשהו כאן לא תקין אחרת הייתי מצליח להיכנס בבקשה אם אפשר לקבל את חוות דעתכם.
תודה רבה, שי רחמים
-
תגובות
-
חנייה בבנין דירות
שלום לפונה-17.5.18 מומלץ להזמין מהנדס/ שמאי שיבדוק את מידות החנייה המדויקות, וככל שהן לא עונות על הדרישות לקבל חוות דעת משמאי מקרקעין מוסמך לגבי ירידת הערך שנגרמה עקב מידות החניה בהזדמנות חגיגית זו, מומלץ לבדוק את כל הדירה, שמא יש בה ליקוים נוספים. תמתין מספר חודשים בהם הסיכוי הגדול שתגלה את הליקויים בדירה, ככל שישנם כמו רטיבויות, שיפועים הפוכים, ניקוז וכו'
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חנייה בבנין דירות
אם ארז מירב השיב לך אז מצוין. 18.5.18 זה לא רק ענין של מידות. יש חנייה בין קירות, בין עמודים וכו' תזמין מהנדס בנין/שמאי שיתן לך חוות דעת ואל תקל ראש בבדיקת כל הדירה ולא רק את החניה, שמא תצטער בעתיד.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חניות בבנין דירות
שלום לפונה-30.5.18 העובדה שהעיריה אישרה זה כמובן מקטין את הסיכוי בכל מקרה מומלץ לשכור שירותיו של מהנדס/שמאי שיבדוק בשטח את המידות של החניה במדוייק ואת צורת מיקומן וכן את רדיוס הסיבוב הקיים
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חניה בבנין דירות
אם תחתום כיום ותוותר, סביר להניח שלא תוכל בהמשך לתבוע את הקבלן בגין החנייה מדוע החתימה כיום היא "בלי בררה" יש לך ברירה לא לחתום ולהמשיך בהליכים. זו הבעיה היחידה שלך בדירה? קיבלת אותה בזמן, בדקת את כל הדירה באמצעות מהנדס בנין כדי לאתר ליקויים?
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il