רכשתי דירה עם מרפסת שמורכבת משני קירות של הבניין ושני קירות פתוחים שנסגרו באמצעות חלונות עם גגון קל מעליהם, נראה שהכל ללא היתר.
כמובן שהכי קל להגיד זה להוריד הכל, אבל השאלה שלי היא האם יש הבדל רישויי אם אני אסיר רק את החלונות מצד אחד כך שהמרפסת תהיה פתוחה רק בצד אחד מתוך 4 צדדים, או אם אני אסיר את החלונות משני צדדים כך שהמרפסת תהיה פתוחה מ-2 צדדים תוך השארת הגגון? או שאין שום משמעות רישויית לחלונות ורק הגגון קובע ואין הבדל בין מרפסת סגורה למקורה?

לפי ההגדרה של מרפסת בתקנות התכנון והבנייה הישנות מרפסת היא "חלק חיצון של בנין אשר לא יותר משלושת רבעי היקף רצפתו מוקפים קירות".
מה מעמדה של ההגדרה הזו כיום? קראתי באיזשהו מקום שלמרות שהיא הוסרה, היא לא הוחלפה ובפועל ממשיכה להיות בתוקף.