מרפסת שמש על גבי תקרת קומה מתחת
- הנושא הזה ריק.
שלום,
רכשהו דירה בבנין מקבלן, כעת במהלך הבניה זיהינוו פוטנציאל ענק למרפסת על גבי תקרת קומה קרקע של הלובי （אנחנו קומה 1） כי שטח הלובי גדול משטח הבנין שנבנה מעליו,
1.מה דין השטח הזה לפני טופס 4 ולאחריו.
2.האם נחשב כשטח ציבורי שנדרשת בגינו הסכמת הדיירים בעתיד להקמת מרפסת?
3.האם במידה ותחתיו יש דירת גן נדרשת הסכמה רק של דירת הגן?
4. האם כיום （לפני טופס 4）אנחנו צריכים לרכוש את השטח מהקבלן?
כמובן השאלות הנל לאחר בדיקת זכויות בתבע ואישור מהנדב העיר.
תודה רבה מראש!
-
תגובות
-
תוספת מרפסת שמש
שלום, הכל תלוי למי מוצמד הגג הזה, בתשריט הבית המשותף שהועבר (או לא) לטאבו. אם אינו מוצמד לדירה מסויימת יש לקבל הסכמת כל השכנים, ואולי תצטרכו לשלם לכ"א חלק יחסי משווי השטח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com