סגירת מרפסת מקורה המשולמת בארנונה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
סגירת מרפסת היתר בניה
שלום, עניין הארנונה לא רלוונטי. מבחינת היתר בניה: במקרה ושכן יתלונן זה יכול להגיע לפקח, ומשם לבימ"ש. המבחן המשפטי הוא מבחן השימוש בפועל: כלומר- אם ביהמ"ש השתכנע שהמרפסת משמשת למגורים ולא כמרפסת- זו עבירה על החוק ותחוייב להוציא היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר בניה לסגירת מרפסת
אין התייחסות ספציפית בחוק לכל אלמנט, או לכל סיטואציה. עם זאת, ע"פ תקדימים, המבחן המשפטי הוא פשוט: אם פקח הועדה נוכח שהשטח משמש בפועל כשטח עיקרי למגורים ולא כמרפסת, בית המשפט (אם זה יגיע לשם) יאמין לו ברוב המקרים ויכריע כנראה לטובתו. לצורך העניין- גם אוטובוס יכול להיזדקק להיתר, אם הפקח נוכח שהוא משמש למגורים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com