סגירת מרפסת
- הנושא הזה ריק.
שלום רב,
אני מתגורר בבניין בירושלים. לדירה שלי יש מרפסת שירות עורפית פתוחה (2 ו3/4 קירות מלאים והשאר חצי גובה) כאשר בתוכה קיים חדרון כביסה.
לפני כשנה התקנתי פרגולה (הוגשו תוכניות לערייה ללא הערות)
ברצוני לבצע סגירת אלומיניום למרפסת. מבדיקה עם העירייה עולה כי אין יותר אחוזי בניה לחלקה.
לציין כי בכל הדירות ברחוב (16 דירות), נעשתה סגירה של המרפסות הללו.
מספר שאלות:
האם יש צורך באישור לסגירת אלומיניום?
במידה וכן, מה ההליך שצריך לעשות?
האם ניתן לסגור ללא אישור בטענה של אכיפה בררנית?
האם ניתן לסגור בסגירת חורף (ברזנט שקוף), ללא היתר?
תודה מראש,
גד
-
תגובות
-
סגירת מרפסת
שלום, האם יש צורך באישור לסגירת אלומיניום?- אין חשיבות לחומר. כל סגירה של איזור פתוח והפיכתו לחדר מחייבת היתר בניה. במידה וכן, מה ההליך שצריך לעשות?- בקשה להיתר בניה. קח אדריכל והוא יסביר לך. האם ניתן לסגור ללא אישור בטענה של אכיפה בררנית?- לא. זה רק יעזור לך (אולי) בטיעונים לעונש. האם ניתן לסגור בסגירת חורף (ברזנט שקוף), ללא היתר?- תלוי באופי הפיקוח באיזורך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com