סירוב שכן לשינויים
- הנושא הזה ריק.
הזזת צינור ביוב:
אנחנו גרים בקומת קרקע בבנין 3 קומות. יש צינור ביוב מ2 הדירות מעלינו שעובר דרך הדירה מהתקרה לרצפה. אנחנו מעוניינים להזיז את הצינור למיקום אחר ולחבר למערכת ביוב הכללי של הבנין מחדש. אך השכן מעלינו מתנגד. אנחנו לא מצליחים לחשוב על סיבה הגיונית להתנגדות וקשה מאוד ליצור איתו שיח הגיוני ופורה.י מדובר בהזזה כ-מטר 1,וכמובן שזה בתיאום מלא עם כולם , ועל ידיי קבלן מוסמך (שגם מוסמך לאיתור ואבחון ליקויי בניה) . זה בנין של 6 דירות, 4/6 (64% של השטח) שמסכימים תאחד שמתנגד . יש משהו חוקי שניתן לעשות?
שעלה נוספת
השכן גם מתנגד לבניית דק בגינה המשותפת .והגינה כבר 10 שנים בשימוש. לא מדובר בסגירה או גדר בכלל . העם הוא יכול למנוע גם את בניית דק או ריצוף ושידרוג הגינה?
-
תגובות
-
סירוב שכן לשינויים
שלום, כל שינוי ברכוש משותף- ניתן לבצע אם יש הסכמה של 75% מהדיירים. במקרה שלכם- 4.5 דירות (כלומר 5, אין ברירה) אלא אם יש חלק מהדירות גדולות יותר. נניח שיש 1000 מ"ר בבניין- צריך שהבעלים של 750 מ"ר יסכימו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com