קו בניין קידמי
- הנושא הזה ריק.
שלום
ברשותי בית ישן על מגרש של 300 מר
מידות המגרש 11 רוחב – 26 אורך . המגרש הוא מגרש פינתי ולכן יש לי 2 חזיתות.
חזית 1 – לרוחב המגרש – 4 מטר
חזית 2 – לאורך המגרש 5 מטר , חזית זאת היא ה"בעייתית" מפני שהיא יוצרת מגרש צר לבניה של 6 מטר . כיום הבית הקיים רוחבו בחלקו 7 מטר ובחלקו 6 מטר . הכל בהתאם להיתר ישן ועל פי קו בניין 3 מטר . המגרש או איזור המגרש עבר מספר שינויים בשנות ה 60 החזית זו.
1. הפקעה עבור שביל הולכי רגל .
2.ביטול הבית הסמוך והפיכתו לכביש ומדרכה מה שייתר את השביל וכיום הוא גינה – יש לציין שלגינהשביל יש גוש וחלקה.
כיום אני בשלבי תכנון להרחבת הבית וקשה מאוד לתכנן בית ב 6 מטר רוחב ,הבית יהיה צר וארוך .
שאלותיי
מה האפשרויות זכויות שלי על מנת להגדיל את רוחב המגרש (קראתי ברשת כל מיני דברים כמו שאפשר להשוות את קו הבניין לכלל הבתים בין 2 צמתים , תבע מקומית כמה אפשר לקבל הקלה ?)
עזרתך אודה
יניב
-
תגובות
-
שינוי קו בניין קדמי
אכן, ע"מ לשנות קו בניין קדמי יש צורך בשינוי תב"ע נקודתי. העובדה שהמגרש צר כל כך, תעזור לאישור העניין. קבע פגישה בוועדה המקומית עם מהנדס הוועדה ודון איתו על המשך התהליך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com