שאלה בעניין תוכניות חלוקה
- הנושא הזה ריק.
שלום רב
בחלקה אחת גדולה בבעלות הרבה אנשים חסרים דרכי גישה לחלק מהאדמות.(חלקה חקלאית)
חלק מבעלי הזכות בחלקה מעוניינים בהגשת תכנית חלוקה שתכלול/תציע דרכי גישה לאדמות שלהם שאין להם גישה.
חלק אחר מבעלי זכויות בחלקה לא מעוניינים מסיבות שונות כלשהן !
האם ניתן לבצע תוכנית איחוד וחלוקה ולהציע פתרון רק לבעלי הזכויות בעלים המעונינם בפתרון ?
כיאלו לחלק את החלקה הגדולה לשני חלקים ולהציע פתרון וחלוקה חדשה רק לאלה שמעוניינים (קביעת קוו תכנית חלוקה בתוך החלקה הגדולה) . האם לכנית כזו יש סיכוי שתאושר בוועדות !!
תודה
-
תגובות
-
התנגדויות לתכנית איחוד וחלוקה
שלום, ככלל, חוק התכנון והבניה מאפשר לרשות מקומית לכפות תכנית איחוד וחלוקה על בעלי קרקע, ובתנאי שהתכנית סבירה ותעמוד במבחני ערר. במקרה זה, חוק התכנון והבניה גובר על זכויות הקניין. אני מציע לך לבצע פגישה מקדימה עם מהנדס הועדה המקומית ולקבל את תמיכתו לתכנית המוצעת. כך יגברו הסיכויים לאישורה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com