- הנושא הזה ריק.
שלום רב,
רכשתי דירה יד שנייה בפועל מבתו של הקבלן הלכה למעשה הוא ניהל את המו"מ.
בבדיקת הדירה נמצאו מספר ליקויים בעיקר קוסמטיים שתופלו ותוקנו.
לאחר קבלת המפתח התברר שישנם ליקויים מהותיים שהוסתרו מעינינו.לאחר דיאלוג ארוך ומתיש אמר לי הקבלן לפנות לשרות דיירים לאחר רכישה של חברת הבנייה (שהוא בעליה).
פניתי ולאחר בירור הם שלחו תשובה שכל הליקויים שהועלו בפנייתי אינם באחריותם מאחר וחלפה תקופת האחריות.
להלן מספר דוגמאות לתקלות:
– שיפוע ריצוף המרפסת איננו לכיוון המרזב
– דוד השמש איננו פונה לדרות ונמצא רוב שעות היום בצל.
– פתח יציאת האוויר במערכת מיזוג האוויר איננו מול התריס כך שנוצר טפטוף של מים.
– ועוד ועוד
ברצוני לדעת מה באפשרותי לעשות?
תודה
עופר
-
תגובות
-
ליקויי בנייה בדירה יד 2
שלום עופר-27.6.17 על מנת להשיב לשאלתך אני צריך לדעת מתי ניתן טופס 4 לגבי הדירה? האם בתו של הקבלן התגוררה בדירה. אם כן ממתי עד מתי? צריך לבדוק את החוזה שלך ולראות מה הוסכם וצמה לא הוסכם? מי תיקן את הליקויים? מתי זה היה בדיוק? מי רכש ממי את חברת הבניה ומתי? בברכה עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
בעיות קונסטרוקציה?
חשוב לתאם עם אנשי מקצוע. על קונסטרוקטור מקצועי