- הנושא הזה ריק.
במקרה של תוספת בניה למבנה קיים, התב"ע מוסיפה שטח עיקרי ולא מוסיפה שטחי שרות, האם במקרה כזה אני רוצה להוסיף מחסן האם אני יכול לחשב את המחסן כשטח שירות על חשבון השטחהעיקרי קלומר אין שינוי בשטחים שניתנו בתב"ע אלא רק המרה של שטח עיקרי לשטח שרות.
-
תגובות
-
המרת שטח עיקרי לטובת מחסן
שלום, אכן, אם אין שטחי שירות פנויים במגרש, ניתן לנצל לטובת מחסן וכיו"ב שטחים עיקריים (בהנחה שישנם בזכויות הבניה שטחים עיקריים שטרם נוצלו). אגב, השטחים הללו יחושבו בתעריפי הארנונה ע"פ השימוש בפועל- דהיינו מחסן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשטח שירות/ עיקרי
איך אני מראה את השטחים בדף 1 כשטח שירות?- אתה מראה אותם כעיקרי לא כשירות וכן איך זה יחושב בנוגע להיטל השבחה כעיקרי או שירות?- שאלה טובה. להערכתי כעיקרי. האם כתוב בחוק שאפשר לעשות את זה? יש לי בעיה מול המועצה שדורשת ממני לחשב שטח שירות כעיקרי מאחר ובתב"ע יש רק שטחים עיקריים ולא שירות- הם צודקים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com