נקודות ניקוז בגינה
- הנושא הזה ריק.
שלום
אשמח לדעת איפה אני מוצאת בחוק הבנייה שקבלן מחוייב לעשות נקודות ניקוז בגינה שבדירת גן בבניין משותף.
והאם זה תקין שצינורות ניקוז יורדים מגג הבניין ויוצאים מהקיר לתוך הגינה שלי ללא יציאה אל מחוץ לשטח הגינה
-
תגובות
-
נקודות ניקוז בגינה
שלום לפונה-9.9.17 שאלתך הנה הנדסית ולא משפטית סביר להניח כי בתקנות התכנן והבנייה ישנה הוראה כלשהי בנושא תפני את השאלה לגבי פייר בפורום זה. הוא מתמחה בזה יותר ממני
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
איך אני מגיעה לגבי פייר
הוא מנהל בפורום זה בתחום המקצועי אם הוא זמין ולא בחופשה תפני אליו את השאלה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
ניקוז חצרות
שלום, ע"פ תקנות התכנון והבניה- ניקוז חובה לתכנן ניקוז נאות לחצרות ומרפסות. להלן: 1.24 מי גשם מגגות, מרצפות, ממרפסות ומכלל שטח הנכס יטופלו כמפורט להלן: (1) הם יוחדרו לקרקע בתחום הנכס ובלבד שמדובר בקרקע מחלחלת; (2) שוכנע המהנדס כי אין קרקע מחלחלת בנכס – יוחדרו מי הגשם לקרקע מחלחלת בנכס סמוך ובלבד שהתקבלה על כך הסכמת בעל הנכס הסמוך; בפסקה זו, "נכס סמוך" – נכס הגובל בנכס נושא הבקשה או מצוי בקרבתו, ובכלל זה שטח ציבורי בבעלות רשות מקומית; (3) שוכנע המהנדס כי אין דרך להחדיר את מי הגשם לקרקע מחלחלת כאמור בפסקאות (1) ו-(2), יסולקו המים למערכת ניקוז או תיעול, שאינה מחוברת למערכת הביוב, באופן שלא ייגרם כל נזק או מפגע לבנין או לסביבה, הכל כמפורט בפרק 7 בהל"ת;
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comניקוז מי גשם
בעיקרון, ריצוף מונע חלחול. רצוי להביא לשטח יועץ קרקע שיקבע מה הפתרון הראוי. ייתכן שיקבע נקודות ניקוז בגדר הבנויה, וייתכן שימליץ דווקא על קידוח שח כלונס ניקוז עמוק לתוך הקרקע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comניקוז מי גשם
אם יועץ הקרקע שלו בדק ומסר לו שהקרקע יכולה לחלחל את המים ללא עזרה אז הוא לא חייב.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com