עלויות מול המנהל
- הנושא הזה ריק.
שלום יעקב וארז.
אני מאוד מתלבט בקשר לשטח שאני שוקל לרכוש.
בגדול מדובר בחצי דונם כחלק מחלקה של 1002 מר שבבעלות קקØל תחת מנהל מקרקעי ישראל, בהוד השרון.
להבנתי למרות הרפורמה זה לא שטח שאפשר להפריט, זאת אומרת אי אפשר לשלם סכום למהל כדי להקנות בעלות על המגרש.
למגרש כולה יש זכויות של 240×מר בנייה, זאת אומרת 120 מר לכל חצי מגרש, לפי המנהל.
בעירייה יש אישור לעד 250 מר לא כולל אישורי שירות ומרתף.
השאלה שלי היא איך אפשר לדעת כמה אפשר לצפות תשלום דמי היתר מהמנהל כדי לקבל את אישורם לבנות בית של 330 מר למשל. אני מבין שהם יגבו ממני סכום על ה210 מר הנוספים שאני מבקש לבנות אך אני לא מצליח לקבל תשובה כמה זה יכול להיות. התשובה בעצם עוצרת את תהליך הרכישה של החצי דונם.
האם יש לכם מושג בכמה יכול להיות מדובר (טווחים). ולמי אפשר לפנות לפני הרכישה כדי לקבל הערכה מוסמכת?
אשמח לכל עזרה בנושא
סער
-
תגובות
-
חישוב דמי הסכמה
שלום וסליחה על העיכוב במענה, ניתן לפנות למנהל מקרקעי ישראל ולקבל הערכה. מצב קישור לטופס: חישוב דמי הסכמה
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com