קיר תמך בין מגרש לשצ"פ
- הנושא הזה ריק.
שלום,
אשמח לשאול שאלה את הפורום המכובד –
בעת עבודות פיתוח של מגרשים ביישוב חדש, משרד הבינוי והשיכון בנה קיר תמך בין המגרש (שלימים, הפך להיות המגרש שלנו) ובין שצ"פ. כיום, עם תחילת העבודות לבניה במגרש, התברר לנו שכל קיר התמך מצוי בתוך שטח המגרש שלנו.
בנוסף, יסודות החוזק של קיר התמך ('ר' מבטון) נכנס אף הוא לתוך השטח שלנו (ולא בצד של השצ"פ), כך שהדבר מפריע לעבודות הבניה והיסודות בצד שלנו. שבירת יסודות הבטון עלולות להביא לקריסת הקיר, חס וחלילה.
מה ביכולתנו לעשות ביחס לקיר הקיים? מול מי ניתן לדרוש פיצוי על מיקום הקיר הגוזל משטח המגרש שלנו? מה הפרוצדורה לכך והאם מדובר בהליך מוכר? מה הסיכוי שמשרד השיכון יתקן או יפצה על מעשיו בהקשר זה?
תודה רבה!
-
תגובות
-
חריגת קיר תמך בין מגרש לשצ"פ
שלום, קיר התמך אמור להיבנות בדיוק על גבול מגרש, בחציו ע"ח השצ"פ ובחציו ע"ח מגרשכם. במידה ולא זה המצב, ניתן להיעזר בעורך דין ולהגיש תביעת פיצויים כנגד החברה המפתחת ומי ששיווק את הקרקע, ע"ב שמאות שתיערך לאובדן השטח. כמו כן, יש לקבל חוו"ד מקונסטרוקטור המאשרת שיסודות ה L מהווים הפרעה לקידוח כלונסאות והפתרונות לעקיפה גורמים לייקור העלויות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com