שטחי שירות
- הנושא הזה ריק.
שלום רב.
קיבלתי היתר פיצול דירה בבית בין שני קומות, ולמעשה נוצרו 2 דירות בכל קומה דירה אחת, לדירה בקומת הקרקע נותר המחסן 7.5 מטר וכמובן הממ״ד שמופיעים בהיתר המקורי כחלק משטחי שירות. לקומה א׳ (מעל) נבנה ממ״ד לכל דבר במסגרת חיזוק חדר קיים כפי שנדרשתי. השאלה האם הפיצול יצר 2 דירות ואם כן האם מגיע לדירה מעל גם מחסן 7.5 מטר כתוספת מטרים או אפילו על חשבון השטח העיקרי שנוצלו כבר?. דרך אגב לפי התב״ע המקורית (לפני ביצוע הפיצול) של החלקה ישנה הגדרה שלכל דירה מגיע מחסן האם זה יכול לעזור?. הרשות מקשה. תודה מראש
-
תגובות
-
שטחי שירות
שלום, מדובר בשאלה משפטית, פנה לעו"ד. בעקרון זכויות הבניה אמורות להיות בתקנון התב"ע. אם יש שם הגדרה "לכל דירה" זה מסייע אבל מה שקובע זה כמה מ"ר בסה"כ שירות ניתנו לחלקה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com