תשלום בעבור בנייה של שכן על הרחבת בנייה של דירתנו
- הנושא הזה ריק.
אני דיירת בבניין ישן בן 3 קומות .דירתי מורחבת [כ100 מטר] ומעליי ומתחתיי דירות שאינן מוןרחבות
לאחרונה נכנס דייר חדש מעלינו בקומה השלישית והתחיל בנייה והרחבה מ60 מטר בערך להרחבה המלאה כ100 מטר
שוחחנו כי עליו לשלם לנו בעבור הבנייה על דירתנו ובעקבות מסמך שקיבלתי ממהנדס בכתב כמובן העברתי לו דרישה מפורטת ל15.500 ש"ח
הוא מצידו החליט משום מה שעליו לשלם 5000 ש"ח בלבד כי כך נאמר לו…
מה אומר החוק במקרים כאלו? איך ניתן להגיע להסכמה או שמה אין לי ברירה אלא לתבוע אותו בבית משפט? דבר שהייתי מאוד רוצה להמנע ממנו עקב העובדה שנהיה שכנים בעתיד
ישנם גם נזקים אחרים לדירה שלנו עקב עבודות הבנייה ,ממלט בכל איזור מסתור הכביסה,כל הצמחייה בחלק הקדמי שלא שרדה את הבנייה,טפטופי מיים בסלון ובמטבח ועוד אך אלו אני מניחה יטופלו והם פשוטים להוכחה.אשמח לעצתכם
תודה
-
תגובות
-
Re: תשלום בעבור בנייה של שכן על הרחבת בנייה של דירתנו
במקרים מסוג זה, מומלץ מאוד לפנות לאיש מקצוע – שמאי מקרקעין / מהנדס המוסכם על שני הצדדים ולערוך הסכם המסדיר את הבנייה מראש. במסגרת ההסכם יש להסדיר גם את אופן הבנייה תוך שמירה על זכויות השכנים וגם את התשלום בגין זכויות הבנייה / שווי הבינוי הקיים וכיו"ב.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין