Re: מס שבח/ הפשרת קרקע לבניה
Re: מס שבח/ הפשרת קרקע לבניה
שלום ההצעה המוצעת לך אינה חוקית. לכאורה, אתה "חוסך" מס שבח והרוכש "חוסך" מס רכישה אבל, פרט לכך שזהו דיווח כוזב ומהווה עבירה על החוק, צריך לזכור כי העסקאות נבחנות ע"י מס שבח אשר קובע את השווי הריאלי למרות שהשווי המוצהר נמוך ממנו. המלצתי היא לדווח דיווח אמת. בנוגע לכך שהקרקע תופשר בעתיד, מומלץ לבחון את שוויה באמצעות הזמנת חוות דעת שמאית ולא להסתמך על הצעות של מתווכים.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין