בנית ממ"ד על גג
בנית ממ"ד על גג
להלן תשובות לשאלותיך: 11. אם אני בוחר להרחיב רק על הגג (ויותר מהשטח המינימלי המחייב בניית ממ"ד בהנחה שיש מינימום כזה) ולא "הצידה" האם עדיין אהיה מחויב בבניית ממ"ד למרות שאין שום ממ"ד באף אחת מהקומות בשטח שמתחת לגג הנ"ל? האם (ואם כן כיצד) זה אפשרי מבחינה טכנית? -ברגע שיש לך אפשרות לבנות הצידה על גג הממ"ד של השכן, הם יחייבו אותך לכך. במידה ואין אפשרות הצידה, בונים למעלה חדר המכיל "שיפורי מיגון": קירות בלוקים עם הרבצת בטון ע"ג רשת ברזל, תקרת בטון, חלון ודלת הדף. ותרגיל מחשבתי שברצוני להעלות: 13. נניח, לצורך הדוגמא שברצוני להוסיף 23 מ"ר. היות שכל תוספת של יותר מ- 12 מ"ר דורשת יצירת ממ"ד, האם אני יכול לבקש תוספת של 11.5 מ"ר ולאחר קבלת ההיתר ומימושו לבקש היתר ל-11.5 מ"ר נוספים וכך להגיע לבניה של 23 מ"ר מבלי להיות חייב בבניית ממ"ד? – ניסו כבר. יש תקנה נגד זה…
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com