Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

זכויות בניה

#41520
ארז מירב
מנהל בפורום

זכויות בניה

שלום, בניית החומה לא תפגע כמובן בשטח הברוטו של המגרש, אך תקטין את שטח הנטו שלו.- זכויות הבניה נגזרות מהשטח ברוטו, לא מהשטח נטו. כלומר על מגרש בן 500 מ"ר שיש לו 50% זכויות ניתן לבנות 250 מ"ר. האם כתוצאה מכך יקטן שטח ההגדלה המותר? (האחוז יחושב מתוך הנטו במקום הברוטו?)- לא ואם שטח ההגדלה המותר לא יקטן, ונניח שהחישוב יתן שמותרת הגדלה של 70 מ"ר, האם בניית החומה תחשב כאילו ניצלנו כבר 1.5 מ"ר מתוכם? או – שנוכל לבנות את מלוא 70 המטרים בנוסף לחומה?- חומה אינה חלק מזכויות הבניה. רק שטחים מקורים האם יש נזק אחר שיכול להגרם לנו כתוצאה מבניית החומה?- לא.


ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


בברכה,

ארז מירב,
עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
erez@architecture.org.il

דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

דילוג לתוכן