חומה בין שכנים
חומה בין שכנים
פקח של שרונים שהיה אצלינו, טוען שניתן לבנות חומה עד גובה 180(השכן בנה). בכל ועדה ישנן הנחיות מרחביות שונות ויש לבקש לעיין בהן. בד"כ מדובר על 150 ס"מ האם החומה מצריכה היתר או לא?- ניתן לקבל פטור מהיתר לחומה בין שכנים במידה והיא עד גובה 150 ס"מ. גובה אחר מחייב היתר. בנוסף מחסן שהשכן בנה על קו 0 ,גובהו כמעט 3.5 מטר .הפקח טוען שזה לפי התב"ע- את זה ניתן לבדוק במועדה המקומית בשעות קבלת קהל אני מנסה להבין .גובה של מחסן הוא לפי מה שמוגדר בחוק או שתב"ע כזאת או אחרת יכולה לעשות שינויים לפי איך שבא להם??- אם השכן רוצה פטור מהיתר, להלן החוק: ב. שטח המחסן הוא לא יותר מ- 6 מטרים רבועים וגובהו לא יותר מ- 2.05 מטרים; אם למחסן יש גג משופע – הצד הגבוה לא יהיה יותר מ-2.4 מטרים; אם הוא עשה היתר בניה- אז הועדה קובעת את הגובה. בד"כ לא יותר מ 220 ס"מ. כמו כן השכן כשיצק את החומה בנה את חציה של ה"רגל" בשטח שלנו (כל החומה נמצאת בשטחו חוץ מהרגל)- ע"פ תקדימים אם בניית ה"רגל" פולשת לשטחכם הוא היה מחוייב לקבל חתימה שלכם לפני הבניה. ניתן לפנות לעו"ד. מה ניתן לעשות??והאם ניתן לפרק בעצמינו?- ממש לא. האם ניתן לתבוע על כך או שחסר סיכוי?- להתייעץ עם עו"ד, ניתן אולי לקבל צו מנהלי שמחייב פינוי החומה ע"י השכן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com