[ארז מירב]

Re: טיפול בחריגה בקו בניין

במקרה שקו הבניין המקורי הוא 4.0 מ', הרי שניתן ע"י הקלה של 10% להגיע ל 3.60 . לפי מה שאתה כותב הם קיבלו הקלה ל- 3.27. זה לא הגיוני כי החוק מאפשר הקלה רק עד 10%. מעבר לזה צריך שינוי תב"ע. ובכל זאת, נניח שהוועדה אישרה שלא בסמכות קו בניין של 3.27: הם הגיעו בפועל (כבר לפני שנים רבות) ל- 2.38 !. כיצד הם קיבלו אישורי איכלוס לחריגה הזו שהיא בניגוד להיתר? האם הייתה כאן התרשלות של הוועדה המקומית? של האדריכל המפקח? יש לפנות במכתב רשום לוועדה ולדרוש הסברים בעניין זה, עם עותק ליועץ המשפטי של הוועדה. בכל מקרה, ברור שאסור לתת להם היתר חדש ללא תיקון התב"ע. הם יזדקקו לחתימה שלך בתב"ע החדשה. זה הזמן להציג דרישות כספיות על נזקים, ולאיים בנקיטת צעדים משפטיים באם לא ימולאו.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com