[ארז מירב]

Re: סטייה ניכרת- גובה כניסה קובעת

התב"ע/ חוק מדברים על כך שהגובה המקסימאלי של "כניסה קובעת" יהיה 1.20 מעל פני המדרכה הקרובה (אלא אם כן כתוב משהו אחר בתב"ע). כל חריגה מעל גובה זה נחשבת כסטיה.  גם אם גובה הגג הכללי עדיין אינו מהווה סטייה, אין קשר לסטייה ב- 0.00 אותה יש לסדר. כמו שכתבתי: יש לברר אם מדובר בשינוי תב"ע או בהקלה. שינוי תב"ע לוקח המון זמן וכדאי שתתחילו. מעבר לכך יש את שאלת ההזנחה: בבואכם לתבוע בעל מקצוע עליכם להוכיח כי פעלתם מיידית לבדיקה ותיקון הנזק, ולא בניתם בנייה נוספת "על גבי" החריגה, תוך המתנה לטופס 4, ותוך יצירת נזק שאינו בר תיקון. מעבר לכך- כרגע הכל "טרי" וקל לבדוק מי אשם. עוד חצי שנה יהיו 14 גרסאות לגבי הליקוי, מנסיון שלי.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com