הקלה עבור מעלית

  • This topic is empty.
מוצגות 13 תגובות – 1 עד 13 (מתוך 13 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28700
    ostnc
    משתתף

    הקלה עבור מעלית

    אני נמצא בעיצומו של תהליך לגליזציה ולאחרונה נודע לי כי לא ניתן לנצל יותר הקלה בסך של 5% עבור מעלית. ברצוני לציין כי בבניין קיימת מעלית, אבל אני מבין שהדבר לא קשור להקלה.

    #34022
    ארז מירב
    משתתף

    הקלה עבור מעלית

    שלום, בקובץ התקנות: (ראה)  חישובי שטחים כתוב במפורש שתינתן הקלה עד 5% למעלית. לא ידוע לי על שינוי בתקנה הזו. היא עדיין מופיעה גם באתר של מחלקת ההנדסה בירושלים.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34021
    ostnc
    משתתף

    Re: 5% הקלה (תוספת בנייה) עבור מעלית

    1. תודה על התשובה. 2. מדובר על חיפה. 3. השמועה אומרת כי ההקלה (על המעלית) בוטלה בעקבות איזושהי עתירה בועדה מחוזית…


    #34020
    ארז מירב
    משתתף

    הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

    גם אם מדובר בחיפה, עדיין מדובר במדינת ישראל. לשון התקנות ברורה. ניתן לקבל הקלה של 5% בשטחי בניה בגין מעלית. יש לשים לב כי החוק מדבר על הקלה כזו רק בתכניות בניין עיר אשר אושרו/ נכנסו לתוקף לפני 1989. תקנות תכנון ובניה: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34019
    ostnc
    משתתף

    Re: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

    מדובר בבנייה מ – 1986. מה עוד ששכן אחר כבר השתמש בזכויות שכאלה לפני כמה שנים. חישוב של אדריכל בתחילת תהליך הלגליזציה הראה כי זכויות הבנייה שלנו בעקבות ההקלה הינם כ – 10 מ"ר, אולם לאחר בקשת האישור, העירייה אישרה רק כ – 6 מ"ר. האדריכל אומר שהדבר נעוץ בביטול ההטבה עבור מעלית.


    #34018
    ארז מירב
    משתתף

    Re: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

    אם כך, יש לפנות (במכתב רשום) ישירות ליועץ המשפטי של הוועדה על מנת לבדוק האם בוקשה בכלל הקלה, ועל מנת לוודא את דברי האדריכל. אפשר לצטט את לשון החוק. 


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34017
    ostnc
    משתתף

    ציטוט מהתשובה של העירייה

    "החלטות ועדת המשנה של הועדה המקומית בישיבה… לדחיית הבקשה מאחר ולא ניתן כיום להתיר שמוש בהקלה בגין התקנת מעלית בבנין לצורך חשובי שטח הבניה וזאת לאור החלטות ועדת ערר מחוזית."


    #34016
    ארז מירב
    משתתף

    זה נוגד את האמור בחוק

    כמו שאמרתי: לשון החוק ברורה, והחוק תקף בכל חלקי המדינה. אם התב"ע נעשתה לפני 89' הם מחוייבים לנהוג כלפיך כמו שנוהגות כל הוועדות כלפי כל האזרחים במהלך השנים- לאפשר הקלה. או- שיתקנו את החוק. עם כל הכבוד לוועדת הערר הם עדיין לא הכנסת. ממליץ על מכתב ליועץ המשפטי של הוועדה מטעם העורך דין שלך, על מנת לבדוק אם הצעד שלהם חוקי. אני מפנה אותך שוב, אל לשון החוק :הקלות, סטייה ניכרת, 1992


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34015
    ostnc
    משתתף

    דיברתי עם העירייה

    דיברתי עם העירייה והבנתי שגם העירייה לא מרוצה מהחלטה זו. העירייה עירערה לעליון בגלל ביטול ההקלה, כי היא הרי תפסיד מארנונה על כל ההרחבות שהסתמכו על ההקלה. כעת אני מנסה לברר אם ביטול ההקלה חל גם על מקרה כמו שלי בו הבית נבנה ב – 1986. אני מבקש לשאול שוב האם דבר ביטול ההקלה ידוע ברבים? אם כן האם הוא לא חל עליי מכיוון שמדובר בבנייה ישנה?


    #34014
    ארז מירב
    משתתף

    כדאי לפעול משפטית

    ע"פ לשון החוק, כל תב"ע אשר פורסמה לפני 1989 נהנית מההקלה הזו. תאריך פרסום התב"ע מופיע עליה. לא מצאתי איזכורים לביטול ההקלה. כדאי לפעול משפטית. אשמח באם תיידע אותנו בתוצאות ההליך.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34013
    ostnc
    משתתף

    Re: כדאי לפעול משפטית

    עוד מידע שהגיע אליי: מדובר על פס"ד גלעם נגד ועדת ערר. Does it ring a bell?


    #34012
    ארז מירב
    משתתף

    Re: כדאי לפעול משפטית

    לא, לא מוכר. חיפשתי גם ברשת- אין אזכור…


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34011
    ostnc
    משתתף

    Re: כדאי לפעול משפטית

    כן גם אני חיפשתי ולא מצאתי דבר.


מוצגות 13 תגובות – 1 עד 13 (מתוך 13 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן