Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

פילר

  • This topic is empty.
מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28898
    -3733
    משתתף

    פילר

    שלום רב, ברצוני לברר אל מי עליי לפנות על מנת לבדוק מיקומו של פילר על פי החוק במגרש פרטי.
    נכון להיום ישנו פילר כפול הממוקם ברובו בתחום השטח שלי בעוד ששכני שטרם בנה את ביתו מסכים לשנות את מיקום הפילר כשחציו בתחום המגרש שלי וחציו השני בתחום המגרש של שכני.
    אני זקוקה למידע והכוונה. בעקרון פניתי לח' בזק ואלו מעוניינים לעזור ושנות מיקום בתנאי שאשלם עבור שינוי המיקום בערך 10000 ש"ח. נשמע לי הזוי ויקר ובכלל נראה כאילו מישהו עשה טעות כשתכננן את מיקום הפילר 100 אחוז בתחום השטח שלי. תודה.

    #34608
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    מיקום פילר במגרש

    שלום, זהו לא המקר הראשון בו ניתקלתי בפילרים הממוקמים לא נכון. אשמח לדעת ממי קנית את המגרש: מאדם פרטי ? ממנהל מקרקעי ישראל? האם שולמו דמי פיתוח? למי שולמו? בעיקרון האדם הראשון שקנה את המגרש שילם דמי פיתוח. הפיתוח, כולל פילרים, ביוב, מים וחשמל נעשה ע"י החברה המפתחת. החברה המפתחת הציבה את הפילרים ע"פ מיקום של מודד מטעמה. מישהו טעה בדרך. יש למצוא את האחראי לכך- הקבלן המפתח או המודד. יש לפנות במכתב רשמי אל הגורם אשר קיבל מכם, או מהבעלים המקוריים  של המגרש כסף עבור פיתוח המגרש.  ניתן להתייעץ גם במועצה המקומית/ בעירייה.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #34607
    -3733
    משתתף

    Re: מיקום פילר במגרש

    הגורם שלרכשתי ממנו את המגרש הינו החברה הכלכלית, הענין הוא איך אני אוכל לדעת באם מיקומו של הפילר הינו המיקום הנכון, מאחר והחכ"ל בטח לא יודו בטעות שלהם. האם ישנו חוק המגדיר מיקום של פילר שכזה בין מגרשים?


    #34606
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: מיקום פילר במגרש

     ישנה תכנית פיתוח ובינוי אדריכלית לכל האיזור, אשר בוצעה ע"י אדריכל עבור החברה הכלכלית ועבור הוועדה המקומית-  והיא נמצאת במשרדי הוועדה המקומית. התכנית כוללת מדרכות, כבישים ופילרים.  אם בתכנית זו מופיע הפילר בדיוק בקו המשווה, אין סיבה לביצוע שונה בפועל. בקשי את תכנית הפיתוח של רחובך במשרדי הוועדה, צלמי את האיזור הנושק למגרשך, הביאי מפת מודד מטעמך אשר מראה את הטעות ובקשי הסברים הן מהחברה הכלכלית והן מהוועדה המקומית אשר אמורה לפקח על כל בנייה מטעמה.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #34605
    -3733
    משתתף

    Re: מיקום פילר במגרש

    מירב תודה רבה על התשובות, אך נותרתי ללא הסבר האם ישנו חוק במדינה המורה על מיקומם של פילירים במגרשים משותפים בכלל?  האם יתכן שהמיקום יהיה בשטחו של אחד מהתושבים באופן מלא?  או שישנה חובה להניחו בצורה שווה בין המגרשים?


    #34604
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: מיקום פילר במגרש

    לא מצאתי חוק או תקנה מחייבת לגבי מיקום פילרים. ההגיון אומר שאדריכל הפיתוח ימקם את הפילר בדיוק בין המגרשים.  אם האדריכל מיקם אחרת- הוא צריך לתת לכך גיבוי הגיוני או לעמוד בפני טענות על התרשלות. לא נראה לי שזה המקרה. מנסיוני- מדובר בד"כ ברשלנות של הקבלן המבצע. נהיה הרבה יותר חכמים לאחר ביקורך בוועדה ובדיקת התכנית.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן