[ארז מירב]

גדר/ חומה בין שכנים

שלום, אם הגדר בנויה חציה על השטח שלך, היה עליו ע"פ החוק לקבל את הסכמתך בטרם הבניה. פנויה הדרך לנקוט פעולה משפטית ולבקש הריסת הגדר. תבדוק עם מודד האם זה המצב. העלות- כמה מאות ש"ח. לא הייתי דואג  יותר מדי מתביעת השכן. ע"פ תקדימים משפטיים השכן יכול לחייב אותך בבניית חומת בטון רק כאשר מדובר בקיר תומך קרקע בין החצרות. קח עורך דין ותבע ממנו את הוצאות המשפט. כמו כן, אם יש לך תיעוד לכריתת העץ מדובר בעבירה פלילית.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מנחם אלינר]

גדר בין שכנים

תודה לתשובתך המהירה באותו נושא שאלה נוספת. כאשר יש שני מגרשים האחד נמוך והשני גבוה בהפרש של 100 ס"מ. השכן במגרש הנמוך בונה ומוסיף עוד 50 ס"מ לגדר. גם במקרה הזה לא שיתף ולא התייעץ עם בעל המגרש הגבוה. איך צריך לחלק את העלויות בין השכנים? האם השכן במגרש הנמוך משלם את חלקו עד פני הקרקע העליונים ובעל המגרש הגבוה משלם את השאר או שעליהם להתחלק 50 בעלות הבנייה? מה עושים כאשר השכן לא שיתף את הצד השני בבדיקת הצעות המחיר ואין לו כל תיעוד לגבי העלויות?  

---

[ארז מירב]

חומה בין שכנים

איך צריך לחלק את העלויות בין השכנים? האם השכן במגרש הנמוך משלם את חלקו עד פני הקרקע העליונים ובעל המגרש הגבוה משלם את השאר או שעליהם להתחלק 50 בעלות הבנייה? העלות על תמיכת הקרקע- 100 ס"מ חומה- תתחלק ביניכם. כל מה שדקורטיבי- מי שבנה ישלם. מה עושים כאשר השכן לא שיתף את הצד השני בבדיקת הצעות המחיר ואין לו כל תיעוד לגבי העלויות?- לוקחים שמאי מוסכם שמחשב את העלויות של ה-100 ס"מ הראשונים. 

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות